是我个店面要转租房,我和房东签署的是三年的合同书,只付款了大半年多租金,我转让协议里该如何填好租用限期和额度?

更新时间:2021-11-16 06:00:50人浏览
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是我个店面要转租房,我和房东签署的是三年的合同书,只付款了大半年多租金,我转让协议里该如何填好租用限期和额度?
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你好,租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
2021-11-16 06:00:50
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你可以要求转租方履行合同约定,但如果转租未经房东同意,房东可以收回房屋
2021-11-16 06:00:50
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如果你和房东的合同约定有同意转租条款的,你可以不经过房东直接转租,如果没有,你必须征得房东的书面同意,否则房东可以随时要求确认你们转租合同无效
2021-11-16 06:00:50
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