我想买二手房,但是没有房产证。买了之后可以签什么合同保证这个房子是我的?

更新时间:2020-10-14 15:33:53人浏览
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我想买二手房,但是没有房产证。买了之后可以签什么合同保证这个房子是我的?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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以商品房质量纠纷为例,因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
2020-10-14 15:19:55
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2020-10-14 15:21:23
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可要求对方提供房产证
2020-10-14 15:33:53
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