你好，我租房子的时候墙面很旧，住进来后和房东取得联系，同意在墙上贴壁纸。现在退房，房子还有一个月就到期了，房东勉强吵闹，要我把房子全部涂上奶油，反正要求很多，我自己找人还不行，房东说他自己找人。我一个
更新时间：2020-10-14 10:29:35人浏览
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你好，我租房子的时候墙面很旧，住进来后和房东取得联系，同意在墙上贴壁纸。现在退房，房子还有一个月就到期了，房东勉强吵闹，要我把房子全部涂上奶油，反正要求很多，我自己找人还不行，房东说他自己找人。我一个月的房租和押金一共五千多元，他不干，我想知道怎么处理这件事。你好，我租房子的时候墙面很旧，住进来后和房东取得联系，同意在墙上贴壁纸。现在退房，房子还有一个月就到期了，房东勉强吵闹，要我把房子全部涂上奶油，反正要求很多，我自己找人还不行，房东说他自己找人。我一个
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《中华人民共和国合同法》
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2020-10-14 10:11:17
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2020-10-14 10:23:48
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遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
2020-10-14 10:29:35
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