我和妻子第一次买了贷款房，现在离婚了。买的房子是她的名字，离婚协议中房子归我，我该怎么改我的名字呢？
更新时间：2020-10-14 10:04:34人浏览
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我和妻子第一次买了贷款房，现在离婚了。买的房子是她的名字，离婚协议中房子归我，我该怎么改我的名字呢？
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2020-10-14 09:57:52
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更改流程如下，
1、先去银行办理抵押变更手续。
2、去房屋所在地的房地产交易中心提交下列材料，
1、房屋所有权证书；
2、本人身份证原件、离婚证；
3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书等等。
1、先去银行办理抵押变更手续。
2、去房屋所在地的房地产交易中心提交下列材料，
1、房屋所有权证书；
2、本人身份证原件、离婚证；
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2020-10-14 10:04:34
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