我想私下买下拆迁的房子。这栋楼已经建好了，还没有房产证。想买应该签什么样的协议，付款时需要注意什么？签署的协议在公证处公证了吗
更新时间：2020-10-14 10:21:03人浏览
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“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
2020-10-14 09:55:52
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你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
2020-10-14 10:00:50
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