二手住宅买卖和中价签字的临时合同，买方不是中介人，而是临时合同中提到的买方乙方是中价还是买方二手住宅买卖和中价签字的临时合同，买方不是中介人，而是临时合同中提到的买方乙方是中价还是买方。
更新时间：2020-10-13 20:51:52人浏览
问题描述：
二手住宅买卖和中价签字的临时合同，买方不是中介人，而是临时合同中提到的买方乙方是中价还是买方二手住宅买卖和中价签字的临时合同，买方不是中介人，而是临时合同中提到的买方乙方是中价还是买方。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助140677人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房买卖应注意：
1.合同签订之前的审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如产权人情况，合同的履行能力，房屋的质量等等。
2.合同的条文尽可能的详细化。
因为格式合同本身不可能对所有的可能的风险进行防范，所以更多的要依赖买卖双方对合同条文进行补充，使权利、义务更加明确。
3.严格履行合同的义务。合同的义务不仅包括付款、交付等主要义务，也包括交易行为本身所附随的通知、提示等义务。
不能因为对方可能要违约，而疏忽自己所应要履行的合同义务。
4.善用合同解除权等法定的、约定的权利。合同双方既有合同本身所赋予的约定权利，也有法律所规定的法定权利。
当对方有违约等违背合同义务，侵犯自己权益的行为，要及时使用合同解除权等法定、约定的权利维护自己的权益。
1.合同签订之前的审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如产权人情况，合同的履行能力，房屋的质量等等。
2.合同的条文尽可能的详细化。
因为格式合同本身不可能对所有的可能的风险进行防范，所以更多的要依赖买卖双方对合同条文进行补充，使权利、义务更加明确。
3.严格履行合同的义务。合同的义务不仅包括付款、交付等主要义务，也包括交易行为本身所附随的通知、提示等义务。
不能因为对方可能要违约，而疏忽自己所应要履行的合同义务。
4.善用合同解除权等法定的、约定的权利。合同双方既有合同本身所赋予的约定权利，也有法律所规定的法定权利。
当对方有违约等违背合同义务，侵犯自己权益的行为，要及时使用合同解除权等法定、约定的权利维护自己的权益。
2020-10-13 20:41:48
咨询我
已帮助91450人 · 响应时间 平均1分钟内
法律并没有具体的规定：甲方是买方还是卖方。在实践中，买卖合同的甲方，即可以是买方或者买受人，即支付价款而取得所有权的一方，也可以是转移所有权的出卖方或出卖人。
2020-10-13 20:50:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助161999人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方。实践中甲方即可以是买方或者买受人，即支付价款而取得所有权的一方，当然也可以是转移所有权的出卖人或卖方。
2020-10-13 20:51:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
双方因为法定事由或者约定事由，可以解除买卖合同同时支付违约金等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托过户住房，当然需要提供委托书原件。《房屋登记办法》：第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广州市房屋买卖中介服务合同(买方委托)
核心内容：广州市房屋买卖中介服务合同将中介服务的内容详尽列举，并提示买卖当事人选择所需的中介服务内容，以此明确中介机构的责任，买家可对中介服务分阶段收费，不同阶
服务合同
人浏览
买二手房业主违约,合同是20%违约金,起诉后最多可以主张造成损失的百分之三十的赔偿金。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔造成的违约房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。签订房屋买卖合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
只要劳动合同内容不违背法律强行规定，是双方真是意思的表示，不存在欺诈和被迫情况，而且双方都签字盖章，就是有效的合同。即使是合同部分条款违法的，如工资低于当地最低
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同中买方与卖方的义务
一、买方的义务主要有：1、支付价金；2、保管义务。二、卖方的主要义务有：1、交付标的物，转移所有权的义务；2、瑕疵担保责任（1）权利瑕疵担保：转让的所有权是完整
买卖合同知识
人浏览
成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
中介房屋买卖合同
中介房屋买卖合同出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：___________________________________身份证件号(或营业执照号)：____
买卖合同知识
人浏览
你好，如果买方违约，卖方可以没收定金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不能立即过户的房屋进行买卖，其风险是没有办法能够完全避免的，只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低：1、卖方不配合或联系不上：不能立即过户的房屋签定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖明确协议防中介违约
二手房买卖怎样防范中介纠纷?明确协议内容，约定服务费。二手房交易暗藏不少“陷阱”，来自辽宁的梁先生在北海购二手房，就遭遇到房产中介利用国家政策变化来反复“提价”
二手房陷阱防范
人浏览
通过中介买二手房需要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
