当时签合同的时候,负责我们购买手续的开发人员带来了一天好的合同,先给我们看看,然后我们还没有填写一些合同。 先说我们签完字再签合同拿给我们就行,以前没有购买经验,这个合同有效吗?
更新时间:2021-11-15 18:06:35人浏览
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3位律师解答
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认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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2021-11-15 18:06:35
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首先,依法成立的合同,自合同成立时生效。这是合同生效时间的一般规定,即如果没有法律的特别规定和当事人的约定,合同成立的时间就是合同生效的时间。所谓依法成立,是要注意合同生效的条件:
(1)、主体合格,行为人具有相应的民事行为能力;
(2)、意思表示真实;
(3)、不违反法律和社会公共利益;
(4)、合同标的须确定和可能。同时,依法成立,有约定,从约定。双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准
(1)、主体合格,行为人具有相应的民事行为能力;
(2)、意思表示真实;
(3)、不违反法律和社会公共利益;
(4)、合同标的须确定和可能。同时,依法成立,有约定,从约定。双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准
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合同目的不能实现的合同有效但是符合法定解除的情形。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;等等
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;等等
2021-11-15 18:06:35
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