合同已经签字，交了第一笔款项，但馀额过期一个月也没有交。合同已经签字，交了第一笔款项，馀额过期一个月没有交合同规定，购房违约，购房从违约发生之日起15天以内，相当于该房总额的20%向卖方支付违约金的买
更新时间：2020-10-13 15:52:15人浏览
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违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：
1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
2020-10-13 15:42:19
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一般来说，房主违约的，需要承担违约责任，例如约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由
2020-10-13 15:52:15
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