一审二审判决房屋买卖合同无效的,买方仍住在房屋中,持有房地产证明书,但房地产证明书是卖方的名字。买卖双方尚未就房屋赔偿金额达成一致。卖方可以要求房地产局重新发行房地产证明书吗?如果住房管理局拒绝,合法

更新时间:2020-10-13 14:39:13人浏览
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一审二审判决房屋买卖合同无效的,买方仍住在房屋中,持有房地产证明书,但房地产证明书是卖方的名字。买卖双方尚未就房屋赔偿金额达成一致。卖方可以要求房地产局重新发行房地产证明书吗?如果住房管理局拒绝,合法吗?一审二审判决房屋买卖合同无效的,买方仍住在房屋中,持有房地产证明书,但房地产证明书是卖方的名字。买卖双方尚未就房屋赔偿金额达成一致。卖方可以要求房地产局重新发行房地产证明书吗?如果住房管理局拒绝,合法
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2020-10-13 14:39:13
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