他的一半房产已经交给我了，房屋证明是我的个人所有权。对不起，律师，如果一个不在这里，如果我的妻子和我跟我争论房产，我该怎么办？一个总是说他们不会，但是我害怕！没有公证人在批准之前，我还是不能吗？如果我
更新时间：2020-10-13 13:24:09人浏览
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对于房屋赠与过户的步骤为：赠与人与受赠人订立赠与书（关于房屋赠与的书面合同）——受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证——办理公证——办理房屋所有权转移登记手续——赠与人将房屋交付受赠人。赠与过户税费主包括以下几种：
1.营业税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税，也就是说父母将房产过户给子女是不用缴纳营业税的。
2.契税契税这一项是主要的费用支出项。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。
1.营业税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税，也就是说父母将房产过户给子女是不用缴纳营业税的。
2.契税契税这一项是主要的费用支出项。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。
2020-10-13 13:05:22
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最为直接的方法是报警。一方面可以获取对方侵犯你财产权利的相应证据，另外可以得到一定程度的解决。保定地区可以电话免费详细咨询。
2020-10-13 13:24:09
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