我的房子买在住宅小区一楼,早已五年了.如今发觉房屋的里边有渗水的状况,有一处早已寻找缘故,是楼顶的缘故,和有处没找到实际的楼房,是通风管道漏出来的.我想问一下这种检修应当由谁来做花费谁出?已过保存期,
更新时间：2020-10-13 06:28:47人浏览
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我的房子买在住宅小区一楼,早已五年了.如今发觉房屋的里边有渗水的状况,有一处早已寻找缘故,是楼顶的缘故,和有处没找到实际的楼房,是通风管道漏出来的.我想问一下这种检修应当由谁来做花费谁出?已过保存期,有物业管理服务.我的房子买在住宅小区一楼,早已五年了.如今发觉房屋的里边有渗水的状况,有一处早已寻找缘故,是楼顶的缘故,和有处没找到实际的楼房,是通风管道漏出来的.我想问一下这种检修应当由谁来做花费谁出?已过保存期,
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如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
2020-10-13 06:25:21
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按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担
2020-10-13 06:28:47
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房屋纠纷
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针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换
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你好，要看具体原因才能确定的哦。
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