债务人是个人。现在法院已经拍卖了债务人唯一的房子，128万的拍卖价格不足以偿还全部欠款。这个房子有银行房贷30万，已经被不同法院查封了，分别是60万左右和70万左右。现在债务人没有其他财产可执行，拍卖

更新时间：2020-10-13 05:55:30人浏览

问题描述：

债务人是个人。现在法院已经拍卖了债务人唯一的房子，128万的拍卖价格不足以偿还全部欠款。这个房子有银行房贷30万，已经被不同法院查封了，分别是60万左右和70万左右。现在债务人没有其他财产可执行，拍卖价格不足以偿还全部欠款。法院会怎么处理分配？依据是什么？债务人是个人。现在法院已经拍卖了债务人唯一的房子，128万的拍卖价格不足以偿还全部欠款。这个房子有银行房贷30万，已经被不同法院查封了，分别是60万左右和70万左右。现在债务人没有其他财产可执行，拍卖

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暂时没有现金，可以与对方协商，达成分期还款协议；即使协商不成，对方起诉到法院并胜诉了，也可以就执行达成和解协议，但以后如果不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。事实上，没有现金，不等于没有其他财产，也不等于将来也没有钱，对你名下的合法财产是可以执行的，对你的收入，也是可以提取扣押的；即使是唯一的住房，在符合法定条件时，也是可以执行的。
　　
一、《民事诉讼法》的相关规定：
　　
1、申请执行：第二百三十六条：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　
2、执行和解：第二百三十条　在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
　　申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

3、提取收入：第二百四十三条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

2020-10-13 05:34:27

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民间借贷法律关系的存在是受法律保护的，只是在利息部分年利率高于36%的，超过部分的利息约定无效，未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。根据《民事诉讼法》第六十四条之规定，你作为出借人，你应当向法院提交保留有借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
若被告主张已经归还借款其应当提供证据支持，若其没有证据，其需要承担举证不能的法律后果，在胜诉的请况下，对方仍不偿还借款，你可以向法院申请强制执行，法院会去扣划、拍卖被告的财产，且诉讼费、执行费由被告承担。
参考法条：《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《证据规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。

2020-10-13 05:55:30

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您需搜集对方借款的证据，才能主张对方偿还。房产分割参考如下。详谈电话联系。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）　第十六条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2020-10-13 05:41:50