法律快车法律问答 > 黑龙江法律问答大兴安岭法律问答大兴安岭法律问答 > 问答详情

而爱人名下现无房产，若只属爱人一人名字，此套房产是否作为夫妻二人共同财产？

更新时间：2018-09-15 08:29:20人浏览

问题描述：

本人去年结婚，近期想买套房产，本想房产署名夫妻二人姓名。由于我名下已有父母为我置办的房产一套，故若属我名字则无法享受首套房优惠。而爱人名下现无房产，倘若只属其一人名字则可以享受首套房优惠。若只属爱人一人名字，现有疑问如下： 1、因我们夫妻二人手头资金现有限，需要爱人家人帮忙资助首付一部分，也就是说首付由夫妻二人及爱人家人一同支付，贷款则由夫妻二人来承担；如此一来，倘若婚姻生活有何不测，此套房产是否作为夫妻二人共同财产？ 2、若首付爱人家人帮忙支付的一部分我们仅仅只是借用，后期再归还，贷款还是由夫妻二人来承担。如此一来，倘若婚姻生活有何不测，此套房产是否作为夫妻二人共同财产？非常感谢！

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助70939人 · 响应时间平均3分钟内

1.贷款还了一半,如果我们此时离婚这套房子有可能被认定为男方的婚前财产，你只能要求分割婚后共同还贷部分的款项。建议协商在房产证上加上你的名字，这样更有利于保护你的权益。
2.除非他父母死亡，男方的哥哥才可主张按法定继承分割该房产。当然，男方的父母也可通过遗嘱方式处分其份额。
3.你父母从银行提取存款的单据,用于我们还贷款,视为对你们夫妻的赠与，应认定为共同财产，除非你父母事前书面明确仅赠与你个人（建议公证），或者由你丈夫写借条。这样，即使今后离婚，也可主张返还。

2018-09-15 08:11:32

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助73622人 · 响应时间平均4分钟内

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金；　　
(二)生产、经营的收益；　　
(三)知识产权的收益；　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。如涉及土地使用权是否能够分割建议向当地土地管理部门咨询。

2018-09-15 08:18:35

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助80438人 · 响应时间平均3分钟内

《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之
日起至离婚登记或离婚判决生效。
具体的应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

2018-09-15 08:29:20