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拆迁办公室的人说我家有90多平米。他们说给我一平米补两千一，说是棚户区改造。他们还说我的面积太小，我只能给钱，不要换我们的房子，换我们的房子。需要一平米，换0.7平米，没有这么小的房子。但是这种补偿让

更新时间：2020-10-12 15:14:47人浏览

问题描述：

拆迁办公室的人说我家有90多平米。他们说给我一平米补两千一，说是棚户区改造。他们还说我的面积太小，我只能给钱，不要换我们的房子，换我们的房子。需要一平米，换0.7平米，没有这么小的房子。但是这种补偿让我没有地方住。请帮帮我，谢谢。拆迁办公室的人说我家有90多平米。他们说给我一平米补两千一，说是棚户区改造。他们还说我的面积太小，我只能给钱，不要换我们的房子，换我们的房子。需要一平米，换0.7平米，没有这么小的房子。但是这种补偿让

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拆迁人与被拆迁人应当依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁裣安置协议。
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁裣安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。
裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

2020-10-12 14:56:46

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）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，
1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：
1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；
2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

2020-10-12 15:02:28

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棚户区拆迁补偿按照现行政策并结合《意见》的规定，各类棚户区改造可享受的税费优惠政策包括以下几个方面：
第一，棚户区改造安置住房税收优惠政策。主要包括：
1、建设用地免征城镇土地使用税;
2、免征涉及的印花税、土地增值税;
3、免征或减半征收契税、个人所得税。
棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。
4、电力、通讯、市政公用事业等企业对城市和国有工矿棚户区改造给予支持，新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通讯、道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，并适当减免入网、管网增容等经营性收费。

2020-10-12 15:14:47