我现在在公共产房。可以拿去银行做抵押吗？如果没有，有什么办法吗？我急需短期周转资金。我有什么办法可以贷款吗
更新时间：2020-10-12 14:24:26人浏览
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我现在在公共产房。可以拿去银行做抵押吗？如果没有，有什么办法吗？我急需短期周转资金。我有什么办法可以贷款吗
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由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需注意的是，有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，而有些银行则没有要求，因此，购房者在评估前要先咨询贷款银行。
为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。
买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。
银行审核通过后，买方与银行签订借款合同，银行通知卖方贷款可付。
为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。
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银行审核通过后，买方与银行签订借款合同，银行通知卖方贷款可付。
2020-10-12 14:13:59
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房子属于你哥的，你哥哥的房子应当法发生继承，你可以对你哥的房子发生转继承。同时你爸爸的保险索赔你以及你姐姐，以及你哥哥的两个女儿有继承权。情况比较复杂，建议你最好还是电话或是当面咨询。
如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。
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2020-10-12 14:24:26
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去和银行协商。。。。。。。。
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