众所周知,法律规定的承租人有权优先购买该房屋。 当事人曾经得到房东的书面许可。 “如果该房间卖的话,会优先卖给你。 否则将支付违约金10万元”。 现在这个房间已经在销售处理中,发现购买者是既不是当事人
更新时间:2021-11-16 09:46:09人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同最长期限不能超过二十年,超过部分无效。《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人经出租人许可将房屋转租 次承租人能否主张优先购买权
承租人经出租人许可将房屋转租,次承租人能否主张第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出
房地产动态
人浏览
房屋过户后可以撤销么,有以下几种情况:1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
群租房“二房东”群租谋利 转租房屋应依法
群租房客流动性大,存在安全隐患,使社区居民安全感下降。然而对一些群租现象较严重小区的调查显示,近半群租房竟然是二房东转租的。二房东群租谋利浦东某小区所属居委会调
房地产动态
人浏览
合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的,可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人(房客)是否有优先购买权?
承租人(房客)是否有优先购买权?承租人租住的出租人的房子,在出租人出卖时,承租人即房客享有在同等价格条件下的优先购买权,出租人在出卖房屋时,应通知承租人。
房地产动态
人浏览
您好,同等条件下房客有优先购买权的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遗产继承过户所系材料:1、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕;2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)。由被继承人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已出租的房屋是可以被卖的,但是需要房产人对承租人做调解,如果是签订的合同没有到期,出租人需要对承租人退还押金以及租金,如果承租人不同意则房屋是不能被卖的,可以出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提醒:租客向二手房东租铺要确定“可转租”
租客要确定自己与二手房东签订的租赁期限不能超过二手房东与一手房东租赁合同的剩余期限。租客要查看商铺的产权资料,最好前往房管局查询该产权资料是否真实,此外还要查看
二手房买卖须知
人浏览
已出租的房屋是可以被卖的,但是需要房产人对承租人做调解,如果是签订的合同没有到期,出租人需要对承租人退还押金以及租金,如果承租人不同意则房屋是不能被卖的,可以出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询