在农村租的房子没有合同,在房东家以在房东家里设置了空调。现在房租到期还有一个月。因为没有别的事情,所以也不需要剩下的房租。但是,房东没有停止空调,换了门锁。怎样才能恢复空调?
更新时间:2020-10-12 10:57:15人浏览
问题描述:
在农村租的房子没有合同,在房东家以在房东家里设置了空调。现在房租到期还有一个月。因为没有别的事情,所以也不需要剩下的房租。但是,房东没有停止空调,换了门锁。怎样才能恢复空调?
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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-10-12 10:45:03
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房屋租赁没有合同一般房租按照当初双方口头约定支付,出租人违约发生纠纷的,可以先和承租人协商处理,协商不成承租人可以收集证据起诉。
2020-10-12 10:49:17
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020-10-12 10:57:15
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谨慎处理
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你好,协商不成可以依法起诉维权。
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