我在7月15日租了一个店铺,但是因为各种各样的理由都不能继续经营。 在不影响房东利益的情况下,借出店面,刚开始和房东谈话,就进行了口头协商,现在房东说我违反了合同

更新时间:2021-11-15 04:32:43人浏览
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我在7月15日租了一个店铺,但是因为各种各样的理由都不能继续经营。 在不影响房东利益的情况下,借出店面,刚开始和房东谈话,就进行了口头协商,现在房东说我违反了合同
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2021-11-15 04:32:43
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