您好!我想咨询一下二手房的销售情况。买了一套二手房,和房管局签了协议。当我帮我贷款时,卖家食言了。我还能让他按合同卖给我吗?

更新时间:2021-11-16 13:52:10人浏览
问题描述:
您好!我想咨询一下二手房的销售情况。买了一套二手房,和房管局签了协议。当我帮我贷款时,卖家食言了。我还能让他按合同卖给我吗?
3位律师解答
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二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
2021-11-16 13:52:10
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按照协议约定办理
2021-11-16 13:52:10
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债务承担,卖方是否同意呢
2021-11-16 13:52:10
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