要离婚，婚前财产不是自己的，是男方叔叔的，最近才过户，房产证还没下来。离婚了，房子还平分吗？
更新时间：2020-10-12 00:02:35人浏览
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要离婚，婚前财产不是自己的，是男方叔叔的，最近才过户，房产证还没下来。离婚了，房子还平分吗？
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婚前单方名义购房但欠付房贷，婚后取得房产证共同还贷
如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。
如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。
2020-10-11 23:45:31
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婚前财产归个人所有，婚后没有特别约定视为共同财产。至于你说的没有房产证不知道具体是啥情况
2020-10-11 23:48:00
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在婚后房产证过户的情况下，房子是夫妻共同财产还是个人财产，要有主张权利一方负举证责任，如能证明是婚前所买，婚后过户，应当认定为个人财产！！！
2020-10-12 00:02:35
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