请问律师:我和中介公司签了购房合同。我交意向款的时候,他让我签一份房产销售中介协议,一份购房合同,一份佣金确认书。刚开始我说通知中介我限购,买不到房,只能以儿子的名义买卖。他说没关系。这不是正式合同,

更新时间:2021-11-16 05:12:05人浏览
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请问律师:我和中介公司签了购房合同。我交意向款的时候,他让我签一份房产销售中介协议,一份购房合同,一份佣金确认书。刚开始我说通知中介我限购,买不到房,只能以儿子的名义买卖。他说没关系。这不是正式合同,然后我就签了!结果现在买不到了。他起诉我违约,要求我支付违约金。我该怎么办?我的合同是否无效。请问律师:我和中介公司签了购房合同。我交意向款的时候,他让我签一份房产销售中介协议,一份购房合同,一份佣金确认书。刚开始我说通知中介我限购,买不到房,只能以儿子的名义买卖。他说没关系。这不是正式合同,
1位律师解答
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如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金,购房人在约定时间,不同意签订正式的房屋买卖合同的话,购房人是需要承担相应的违约责任的,一般是缴纳的定金不予返还
2021-11-16 05:12:05
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