你好!我是在公寓租的房子,房租没有到期。我现在租给别人,然后和这个第三者签约。如果有损坏的东西,需要我负责吗

更新时间:2020-10-11 19:47:12人浏览
问题描述:
你好!我是在公寓租的房子,房租没有到期。我现在租给别人,然后和这个第三者签约。如果有损坏的东西,需要我负责吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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转租房子要满足的条件   
(1)房屋转租,应当订立转租合同;   
(2)转租合同须经原出租人书面同意;   
(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2020-10-11 19:33:09
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您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。建议与对方协商处 理,存在争议诉讼解决
2020-10-11 19:38:48
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需要承担违约责任
2020-10-11 19:47:12
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