我租了一家店，签了五年的合同，第一年2.8万，第二年2.9万，也就是说这五年的房租是一年一年1000块交的。房租一年交一次，没有押金，但是有3万的违约金。租了一年就不想租了。要不要给楼主3万的违约金？
更新时间：2021-11-16 22:43:06人浏览
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2021-11-16 22:43:06
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