好律师，我想咨询一下。我一开始买的是我妈的房子，因为没有房产证，不能过户。我直接给现金，手写协议，双方签字。现在他们因为某些原因不承认。我该怎么办？
更新时间：2020-10-11 06:24:04人浏览
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好律师，我想咨询一下。我一开始买的是我妈的房子，因为没有房产证，不能过户。我直接给现金，手写协议，双方签字。现在他们因为某些原因不承认。我该怎么办？
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无
效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。
效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。
2020-10-11 06:06:54
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