如果承租人在合同到期前退房,房东不退还押金,房屋已出租给他人。房东没有要求原租客在转租合同上签字。该依据哪部法律起诉房东?
更新时间:2020-10-11 06:19:49人浏览
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如果承租人在合同到期前退房,房东不退还押金,房屋已出租给他人。房东没有要求原租客在转租合同上签字。该依据哪部法律起诉房东?
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合同中明确规定不得转租,房客仍然未经许可转租,该行为构成对合同的违约,同时其转租行为无效,可以直接要求现有的租住人搬出房屋,损失由房客承担;同时,你也可以解除与房客之间的租赁合同,并要求其承担相应的违约责任。
2020-10-11 05:51:49
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一、租房押金不退怎么办1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋
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您好,1、我国《合同法》第二百一十四条:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超
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租期未满押金能否退回,一、租期未满押金能否退回押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。二、租房
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你好,房东是否应该退回租金?需要根据你们之间合同的约定。如还需了解其他法律问题,欢迎来电咨询,我将免费为你解答。
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