我执行异议质押被查封房地产，后又多的人提起诉讼该借款人，我想问一下房子竞拍合同款怎样偿还债务，是不是优先选择还款我的．
更新时间：2020-10-11 00:47:55人浏览
问题描述：
我执行异议质押被查封房地产，后又多的人提起诉讼该借款人，我想问一下房子竞拍合同款怎样偿还债务，是不是优先选择还款我的．
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助95080人 · 响应时间 平均5分钟内
(一)债务清偿顺序破产财产优先拨付破产费用后，按如下顺序清偿：
(1)破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用(第一顺位);
(2)破产企业所欠税款(第二顺位);
(3)破产债权(第三顺位)。 其中，第
一、二顺位的请求权，称为优先请求权。
(二)破产财产变价 破产财产变价，是指清算人将非金钱的破产财产，通过合法方式加以出让，使之转化为金钱形态，以便于清算分配的过程。破产财产在变价前，有必要进行估价的，应当进行估价。清算组进行破产财产的变价，应当制订变价方案，提交债权人会议审议通过。依照国家规定不能公开拍卖或出售的财产，应依国家规定的方式变卖。变卖破产财产，原则上应公开进行，通常采用的形式有拍卖、招标出售、标价出售。
(三)破产分配 破产分配，应首先由清算组提出破产财产分配方案，经债权人会议通过，报清法院裁定后执行。破产财产优先拨付破产费用后，按如下顺序清偿;
1.破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用;
2.破产企业所欠税款;
3.破产债权。在先顺序清偿完毕后，有剩余财产的，进行下一顺序的清偿;每一顺序的债权，破产财产足够清偿的，予以定额清偿;不足清偿的，按比例清偿。
(四)补充分配 破产分配终结后，如发现本应纳入破产财产分配的破产人财产的，应当追回财产，进行补充分配。一般说来，追回的破产财产通常是破产人隐匿、私分的财产，此外还有遗失财产、被盗财产及被他人合法占有而在破产人财产清册中遗漏的财产。
2020-10-11 00:22:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人因为债务人不履行债务到法院起诉的，具体起诉程序如下：1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要起诉对方，银行可以拍卖对方的资产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已经设定担保的财产，法院是否可以强制执行？
根据我国法律规定，已经设定担保的财产，法院是可以强制执行的。对于法院依法采取强制执行措施处置担保权人享有担保物权的被执行人的财产，担保权人可以也应当向法院说明担
担保合同知识
人浏览
婚外情离婚的受害方能否向小三请求赔偿?根据法律规定，当婚外情离婚满足法定要件时，无过错方就有权向过错方请求损害赔偿。但是婚外情，是过错方和小三之间发生不正当关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理抵押登记需准备的资料有：1、抵押权登记申请书；2、申请人身份证明：⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务纠纷起诉的法院，法律规定，民事诉讼需原告到被告户籍所在地法院，或被告经常居住地法院提出诉讼。如果是牵扯到经济合同纠纷的案件，原告可以到合同履行地区法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子作为贷款人的担保人，在贷款人不能清偿到期本息时，借款人可以向你起诉要求承担连带还款责任。也就是说，法院可以把你账
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债务人确实无力偿还债务的，可以和债权人协商延期或者分期偿还。债权人起诉到法院判决后，债务人有能力执行法院判决而拒不执行的，会被拘留、罚款。情况严重的构成拒不执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在大多数借款合同中，都有担保的存在，其目的是为了保证在主债务人不能履行还款义务时，能保证金融机构发放的贷款收回。但在实践中，有的是业务不熟，有的是人情作怪，有的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
