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我奶奶去世前把房子和宅基地转让给了这个村的一户人家。当时她签了合同，但应该是私下买卖。现在我的村子要拆迁了。外婆家儿子的老婆户口在我村，但不是农业户口。当时把房子全部转让给对方2000元，很可惜。现在

更新时间：2020-10-10 16:51:29人浏览

问题描述：

我奶奶去世前把房子和宅基地转让给了这个村的一户人家。当时她签了合同，但应该是私下买卖。现在我的村子要拆迁了。外婆家儿子的老婆户口在我村，但不是农业户口。当时把房子全部转让给对方2000元，很可惜。现在想收回宅基地使用权，问能不能通过法律途径收回？谢谢你我奶奶去世前把房子和宅基地转让给了这个村的一户人家。当时她签了合同，但应该是私下买卖。现在我的村子要拆迁了。外婆家儿子的老婆户口在我村，但不是农业户口。当时把房子全部转让给对方2000元，很可惜。现在

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尚未住满5年的拆迁补偿，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

2020-10-10 16:39:56

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房屋拆迁合同主要内容
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。
对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

2020-10-10 16:47:20

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已帮助97429人 · 响应时间平均3分钟内

您好！可以根据当地具体的政策享受拆迁待遇。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

2020-10-10 16:51:29