签了中介合同的中介a没有网签资格，必须请别的中介签网签和盖章。 这个网签合同我能否认？这个中介a违反合同吗？ 我想和房东再选一个中介b交易，买卖完毕，把中介费交给b。 可以吗？
更新时间：2020-10-10 16:35:09人浏览
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1、 委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价，中介代理权有效期，签订合同或收款有产权人亲自确认方有效，不能按约定时间、价格出售房屋的责任，不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明确。
2、 房屋权属证书有产权人持有。交给中介复印件，并在复印件上标明约束性语言。
3、 坚持交易时是三方共同确认。
4、 签署合同、文件不能留白。
5、 需要中介持有房款的，明确支付房款期限及延期付款责任。
6、 交易价格、中介费、契税承担等约定明确。
2020-10-10 16:06:58
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