我归属于城镇机关事业单位工作员,想在同村选购群众农村自建房(早已建三十年)房子有土地使用权证,无房本,我想问一下该走哪些程序流程?这类状况能够买卖吗

更新时间:2021-11-16 12:19:22人浏览
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我归属于城镇机关事业单位工作员,想在同村选购群众农村自建房(早已建三十年)房子有土地使用权证,无房本,我想问一下该走哪些程序流程?这类状况能够买卖吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2021-11-16 12:19:22
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农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖
2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
2021-11-16 12:19:22
法律快车咨询顾问 咨询我
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由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员
2021-11-16 12:19:22
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