选购新房子，在合同条款的最后一天拿房期前发觉房子漏水，回绝拿房，房地产商只愿意检修(?但听闻房屋漏水维修是不可以最终解决困难），我想问一下，能否退房流程？或房地产商由于这一产品质量问题不可以准时拿房，
更新时间：2020-10-10 12:57:08人浏览
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-10-10 12:56:06
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1、漏水属质量瑕疵，在保修期内，购房者可要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋漏水严重影响居住，买受人可要求退房。
2、房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复，买受人可自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，再让出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失
2020-10-10 12:57:08
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