房东因为房价暴涨单方面违约,说要交一万违约金,现在房价涨了十几万。我们能要求他继续履行合同吗

更新时间:2020-10-10 03:30:31人浏览
问题描述:
房东因为房价暴涨单方面违约,说要交一万违约金,现在房价涨了十几万。我们能要求他继续履行合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。  劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
二、因此所说的情形,在按照第三十七条规定履行手续,并不存在第九十条规定的情形,不需要向用人单位支付赔偿金。
2020-10-10 03:14:06
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你好,你有权要求对方继续履行合同。如果不能实际履行,你可以要求损失赔偿。
2020-10-10 03:21:28
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可以要求违约赔偿也可以要求继续履行合同.详情可以加入QQ:625980608;咨询,以便给予详细、准确回复,可以来电咨询13552976427,避免咨询事实不清,造成误导。
2020-10-10 03:30:31
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