我想咨询一下，房地产商喜欢一套房子，交5000存款，只开一张发票，没有其他书面协议，现在我不想买。 你能要求退还存款吗？
更新时间：2020-10-09 17:03:02人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你有两种选择：
（1）适用定金罚则，已收得定金不退，这个法院支持的可能性非常大；
（2）适用违约金罚则，即要求对方支付10%的违约金，但这个要求法院不一定会完全支持，因为对于违约金的数额法院会根据案件具体情况酌定的。参考《中华人民共和国担保法》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还房地产买卖违约金 。
（1）适用定金罚则，已收得定金不退，这个法院支持的可能性非常大；
（2）适用违约金罚则，即要求对方支付10%的违约金，但这个要求法院不一定会完全支持，因为对于违约金的数额法院会根据案件具体情况酌定的。参考《中华人民共和国担保法》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还房地产买卖违约金 。
2020-10-09 16:39:21
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你好，一般很难退。请问收据上面如何写的呢？有没有其他的聊天记录？我知道你们当时的约定才能确定如何要回这笔钱。你可以来电，这样交流更方便，希望可以帮到你
2020-10-09 16:44:43
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您好，我需要了解您的协议是如何约定的，才能为您解答相关细节的。具体情况您可以来电详谈、您可以把合同发给我审核一下，我会尽可能维护您的合法权益。咨询免费。
2020-10-09 17:03:02
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你好，需要看定金的性质，以及双方有无其他约定。
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