我租了房子,他们说三个付一个。如果他们不在路中间租,可以转租给我,全额退款。现在我让他们给我转租。他们想让我违约并扣除我的押金。很难开口。

更新时间:2021-11-16 16:23:32人浏览
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我租了房子,他们说三个付一个。如果他们不在路中间租,可以转租给我,全额退款。现在我让他们给我转租。他们想让我违约并扣除我的押金。很难开口。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2021-11-16 16:23:32
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根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
2021-11-16 16:23:32
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到证据充分
2021-11-16 16:23:32
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