房屋所有人死亡后,其子女如何办理房产证的继承和更换

更新时间:2020-10-09 10:42:16人浏览
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房屋所有人死亡后,其子女如何办理房产证的继承和更换
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办理法定继承权公证,由被继承人生前住所地或主要遗产所在地公证处管辖。公证员应要求申请人提交下列证件、证明材料:  
1、继承人的居民身份证、户口簿或其他身份证明;  
2、被继承人的死亡证明;  
3、被继承人遗留的财产所有权证明;  
4、继承人与被继承人的亲属关系证明,应包括被继承人生前的全部婚姻状况;共生育几个子女(写明姓名、出生日期、职业),有无收养、继子女、非婚生子女;被继承人的父母状况,如已去世,应注明死亡时间;被继承人死亡后其配偶的婚姻状况等;  
5、继承人放弃继承权的,应在公证员面前亲自签署放弃继承权声明书或提交经公证的放弃继承权声明书;  
6、继承人中有失踪多年下落不明的,应提交人民法院宣告失踪或宣告死亡的判决书;  
7、依法可取得被继承人遗产的其他公民,应提交其对死者尽了主要抚养、赡养义务的证明;  
8、在代位继承中,代位继承人应提交确认此种关系的证明;  
9、在转继承中,转继承人应提交确认此种关系的证明;  
10、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,可以委托他人办理,但应提交经公证的委托书;  
11、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。
2020-10-09 10:31:36
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如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。第一步、到公证处开具公证书。需要带死亡证明和法定继承人证明,以及本人的身份证和房产证。第二步、到房产交易中心办理房产继承。
第三步、领取房产证。
2020-10-09 10:37:35
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房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
2020-10-09 10:42:16
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你好,委托律师协助处理。
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