刑事辩护律师，你好，我觉得资询下房屋过户费的难题，大家家里有套房屋必须卖，卖给他人得话，必须产权过户给他们，那过户费用怎么计算呀？
更新时间：2020-10-09 09:16:57人浏览
问题描述：
刑事辩护律师，你好，我觉得资询下房屋过户费的难题，大家家里有套房屋必须卖，卖给他人得话，必须产权过户给他们，那过户费用怎么计算呀？
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根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2020-10-09 09:15:17
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已帮助165848人 · 响应时间 平均1分钟内
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税：按房价3%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳。
（5）所得税：按房价1%缴纳。等等
2020-10-09 09:16:57
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