去年7月份我签了足底按摩的合同，合同上注明出租方提供了营业执照，但是一直没有办。结果我们公司不经营了，我们交了半年的房租和相当于三个月房租的押金共计18万。对方违约了，我要求退还房租和押金。
更新时间：2021-11-16 21:34:25人浏览
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去年7月份我签了足底按摩的合同，合同上注明出租方提供了营业执照，但是一直没有办。结果我们公司不经营了，我们交了半年的房租和相当于三个月房租的押金共计18万。对方违约了，我要求退还房租和押金。
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2021-11-16 21:34:25
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2021-11-16 21:34:25
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
2021-11-16 21:34:25
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