我想问一下假如选购的房子是拆迁安置房必须留意这些事宜

更新时间:2020-10-08 10:58:03人浏览
问题描述:
我想问一下假如选购的房子是拆迁安置房必须留意这些事宜
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关于房屋拆迁补偿的流程:
(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。
(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。
(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
(六)裁决拆迁。
(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
2020-10-08 10:40:13
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助189930人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
2020-10-08 10:44:50
平台特邀律师 咨询我
已帮助88974人 · 响应时间 平均4分钟内
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
2020-10-08 10:58:03
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