我家是我父亲买的，房地产证明书上写的祖父的名字，现在祖父去世了，怎么把房地产证明书还给我父亲的名字呢？将来房子被拆除的话，阿姨和爷爷们是否得到拆除金，怎样才能保护自己的权益呢？
更新时间：2020-10-08 07:03:06人浏览
问题描述：
我家是我父亲买的，房地产证明书上写的祖父的名字，现在祖父去世了，怎么把房地产证明书还给我父亲的名字呢？将来房子被拆除的话，阿姨和爷爷们是否得到拆除金，怎样才能保护自己的权益呢？
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2020-10-08 06:48:04
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