租房协议签了一年，交租金方法押一付三，可刚签过合同书没几日，承租人没经出租方愿意，私自把房子挂余在网上以年租的方法转租房，可是沒有转租房出来，如今租房子人规定退回租金，这类状况保证金和租金是否应当退回
更新时间：2021-12-27 21:30:09人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2021-11-15 08:57:52
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已帮助122800人 · 响应时间 平均2分钟内
租房合同没到期房租能否退回要分具体情况。合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《合同法》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系
2021-11-15 08:57:52
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若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿
2021-11-15 08:57:52
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已帮助72794人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，案件现在是什么情况，在哪个阶段？如果经公诉程序即为刑事案件；但是据你所述事实，本案应为民事纠纷
2021-12-27 21:30:09
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