在房贷买房，我在房子里一年多了，很少不装修就走！但是相关的产权证还没下来，说房产暂时查封，可以起诉退房吗？
更新时间：2020-10-07 17:37:18人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助139327人 · 响应时间 平均3分钟内
按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。
另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
2020-10-07 17:33:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
北京离婚律师解读：婚前按揭买房，房子归谁？
对处于谈婚论嫁时期的年轻人来说往往会面临买房的问题，由于房价较贵，能全款买房的人不多，采取按揭买房的方式无疑是大多数人的选择。按揭买房是一个比较复杂的问题，房产
离婚房产
人浏览
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房卖房，心里有数了吗？
(北京)买房卖房，心里有数了吗？房子是这个年代永恒的主题，拥有一套属于自己的房子成为许多人的重要奋斗目标之一。温总理2月27日上新华网与众网民聊天说“群众的心情
购房注意事项
人浏览
开发商违约，法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效，违约金条款是否有效，然后再作出相应判决，最后法院以该判决书作为执行的依据。因此，如果商品房买卖合同约定了违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么写退房申请书，;相关知识延伸阅读：退房需要哪些程序如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，应当按照以下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、可以要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。2、双方虽然形成了房屋买卖合同法律关系，并且履行完毕。但在签订房屋买卖合同时，双方应当遵循诚实信用原则，不得违反
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，没有房产证，不会拍卖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果银行贷款发放时间比合同约定时间晚，卖方要求给房租合理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
你的叙述并不是很完整，首先这个房子有没有产权证，如果有产权证证明产权人是你，贷款的房子设计银行抵押权优先，如果开发商建设的房屋最后因质量不合格导致你们双方的买卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照贷款合同约定，您属于违约，建议尽量同银行协商，避免不必要的麻烦和损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对恶意透支信用卡17万的行为，法律规定为数额巨大，通常将面临五年以上至十年以下有期徒刑的判决，同时还会处以相应的罚金。根据《刑法》第一百九十六条的明确规定，恶
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
关于借条利息的处理方式，需遵守年利率上限并明确约定利息。在合同中应明确注明利率，并确保其合法性。年利率上限通常为不超过36%。根据借款人的需求和法律规定选择合适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
卖抵押车合法，但买卖过程中必须向买车人明确指出该车辆已经被抵押登记，一旦不能按时偿还，车辆会被债权人申请扣押拍卖用于偿还债务。这种情况下，不知情的买车人可以向卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
单独提出增加共同被告的申请即可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
属于夫妻共同财产，可以起诉子女还钱
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，只要符合条件就可以。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果作为担保人，债务人不偿还，可以要求担保人偿还。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
