我买了一套商品房，在房管部门备案是车库。其实商品房不是车库。我们签订的补充协议是否与原合同具有同等法律效力？
更新时间：2020-10-07 14:24:39人浏览
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我买了一套商品房，在房管部门备案是车库。其实商品房不是车库。我们签订的补充协议是否与原合同具有同等法律效力？
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020-10-07 14:05:05
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买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。
2020-10-07 14:24:39
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