卖房子,签了居间协议,还签了中介公司的买卖协议,居间协议中注明了毁约需付款2%的花费,想毁约,不卖了,必须付款二倍订金和中介公司的2%的花费吗?

更新时间:2020-10-07 10:59:34人浏览
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卖房子,签了居间协议,还签了中介公司的买卖协议,居间协议中注明了毁约需付款2%的花费,想毁约,不卖了,必须付款二倍订金和中介公司的2%的花费吗?
3位律师解答
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已签订购房合同、双边居间合同说明交易成功,如果一方反悔,说明这一方违约了,是要付违约金的,合同签了就要付中介费的。至于约定承担的比例问题,若造成的损失较大,则完全可以按照已约定条款追究责任
2020-10-07 10:53:54
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居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同,则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失,一般以房屋总价2%来计算。规定有:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2020-10-07 10:59:34
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居间协议买房的要求继续履行合同是可以的。根据《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2020-10-07 10:56:20
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