我们家是两楼两底的沿街房屋，下边二间改为了商铺，街对门便是客运站。侧边在院子里又自搭了一间小的商铺，商铺都是有企业营业执照都满五年了，如今动迁了，但赔的商铺有点儿偏不太好放租，并且商铺是那类拆迁安置房
更新时间：2020-10-07 09:43:56人浏览
问题描述：
我们家是两楼两底的沿街房屋，下边二间改为了商铺，街对门便是客运站。侧边在院子里又自搭了一间小的商铺，商铺都是有企业营业执照都满五年了，如今动迁了，但赔的商铺有点儿偏不太好放租，并且商铺是那类拆迁安置房的一楼，没有什么有效证件，自己这套房屋有住房房本，自己是居民户口。那样赔付对不对？我们家是两楼两底的沿街房屋，下边二间改为了商铺，街对门便是客运站。侧边在院子里又自搭了一间小的商铺，商铺都是有企业营业执照都满五年了，如今动迁了，但赔的商铺有点儿偏不太好放租，并且商铺是那类拆迁安置房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助122781人 · 响应时间 平均2分钟内
如果租户与出租方在租赁合同中有约定的，则按约定办理。
如果没有约定，拆迁人要支付搬迁补助费以及临时安置补助费，如果因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人也应当给予适当补偿。
但是，具体的赔偿数额要根据当地的规定
如果没有约定，拆迁人要支付搬迁补助费以及临时安置补助费，如果因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人也应当给予适当补偿。
但是，具体的赔偿数额要根据当地的规定
2020-10-07 09:43:20
咨询我
已帮助110062人 · 响应时间 平均5分钟内
有营业执照的和没营业执照的门面房拆迁补偿是一样的。因为拆迁补偿是按照面积来补偿的，与是否有营业执照无关。不过，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定
具体办法由省、自治区、直辖市制定
2020-10-07 09:43:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助129293人 · 响应时间 平均5分钟内
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅拆迁和商铺拆迁补偿最大的区别就是商铺拆迁有停产停业损失的补偿，而住宅是没有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定
具体办法由省、自治区、直辖市制定
2020-10-07 09:42:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份，是土地的补偿金。第二部分，是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方离婚了，拆迁房怎么分？一般情况下，拆迁补偿安置分三种情况：1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地拆迁赔偿标准大致如下：1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产纠纷涉及的问题较多，需要具体分析，以合同诈骗为例，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房在抵押期间被依法列入拆迁范围的，按下列规定处理：(1)以交换产权作为补偿的，以交换所得房屋重新设定抵押权;(2)实行作价补偿的，抵押人可以与抵押权人协商提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！处在实际经营中房屋应当按照商业用房进行补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于离婚共有房屋析产包括实物分割、折价分割和变价分割三种方式。《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
破产清算的企业营业执照怎么办按正常程序申请破产，在清算结束后，营业执照会依法注销的。业法人注销是企业通过书面材料，提交有关文件、证件自行向登记机主管机关申请终止
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
美政花苑车库被改成住房和商铺很扰民
家住美政花苑的金先生向市长热线12345联合杭州电视台《直播12345》栏目反映：在美政花苑44、45、46三幢楼的一楼大约有几十个被分隔开的自行车库和汽车库。
房屋纠纷
人浏览
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商用房租赁合同的注意事项：《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”在租赁合同中，出租人作为租赁物的所有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
