我买了一个二手房,经中介初步签订了一个协议,约定了具体交易的完成时间,最后交易的实际完成时间超过了当时的约定时间,现在完成付款,过了房子,卖方说现在空出房间,规定时间没有完成交易,属于违约。

更新时间:2020-10-07 09:10:47人浏览
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我买了一个二手房,经中介初步签订了一个协议,约定了具体交易的完成时间,最后交易的实际完成时间超过了当时的约定时间,现在完成付款,过了房子,卖方说现在空出房间,规定时间没有完成交易,属于违约
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根据《合同法》第六十一条的规定,买卖合同未约定付款时间的,允许双方协商确定,如果不能协商的,则要根据合同的其它条款或交易习惯确定。仍然无法确定的根据第一百六十一条的规定,买受人应当按照约定的时间支付价款
2020-10-07 09:10:47
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二手房买卖合同未约定付款期限付款期限,允许双方协商确定,如果不能协商的,则要根据合同的其它条款或交易习惯确定
2020-10-07 09:07:04
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