买了顶帐房,据说除了房款没有其他费用。但合同名称变更时,开发商要求支付前期物业费和取暖费,否则不办理房屋交付手续。请问这个费用要不要交?如果是,应该由原房东还是我支付?

更新时间:2020-10-06 19:17:45人浏览
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买了顶帐房,据说除了房款没有其他费用。但合同名称变更时,开发商要求支付前期物业费和取暖费,否则不办理房屋交付手续。请问这个费用要不要交?如果是,应该由原房东还是我支付?
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1、房款尾款:根据双方合同约定。
2、面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。
3、装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议
4、车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同。(赠送车位的除外)
2020-10-06 19:17:45
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