租房合同是一年，如果现在有什么事，不能继续租下去。 如果现在解除合同的房东能否退还我剩下的房租和押金
更新时间：2020-10-06 06:42:39人浏览
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租房合同是一年，如果现在有什么事，不能继续租下去。 如果现在解除合同的房东能否退还我剩下的房租和押金
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租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
2020-10-06 06:15:48
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-10-06 06:22:34
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因出租人违约而导致租赁合同解除的话，承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任，也可以单独向出租人主张损失赔偿。
2020-10-06 06:42:39
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你好，建议双方协商处理。
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