租房开业，租房后发现房子违反建设，没有营业执照，同意房东转让房子，房东说每月退还押金3000元，几个月过去了，房东没有退还押金，当时租房签约的房东没有交给我，这种情况怎么办？
更新时间：2020-10-06 00:01:56人浏览
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租房开业，租房后发现房子违反建设，没有营业执照，同意房东转让房子，房东说每月退还押金3000元，几个月过去了，房东没有退还押金，当时租房签约的房东没有交给我，这种情况怎么办？
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租赁和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利
如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2020-10-05 23:39:37
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