我订购了一套房,总价格63W上下,折扣后53W,订金交货1W。如今我觉得在看一下其他房屋,不愿选购此房。与房地产商商议,房地产商不退回订金,我觉得求教一下:我这类状况定金能退吗吗?若能退应怎样做?急,

更新时间:2020-10-05 18:25:11人浏览
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我订购了一套房,总价格63W上下,折扣后53W,订金交货1W。如今我觉得在看一下其他房屋,不愿选购此房。与房地产商商议,房地产商不退回订金,我觉得求教一下:我这类状况定金能退吗吗?若能退应怎样做?急,望帮助!感谢我订购了一套房,总价格63W上下,折扣后53W,订金交货1W。如今我觉得在看一下其他房屋,不愿选购此房。与房地产商商议,房地产商不退回订金,我觉得求教一下:我这类状况定金能退吗吗?若能退应怎样做?急,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
2020-10-05 18:24:10
平台特邀律师 咨询我
已帮助154239人 · 响应时间 平均5分钟内
购买者退定金是需要一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明
2020-10-05 18:21:58
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助169165人 · 响应时间 平均1分钟内
购房的时候一般订金是可以退还,定金的退还就需要满足一些条件,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条第二款,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人等等
2020-10-05 18:25:11
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