4月25日买了二手房,签了合同,交了10万定金。5月31日政策变更,无法购买。一起协商卖两个月,再找买家!因为种种原因一直没有卖出去。房主没有退还押金,准备起诉。胜算大吗

更新时间:2020-10-05 12:23:44人浏览
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4月25日买了二手房,签了合同,交了10万定金。5月31日政策变更,无法购买。一起协商卖两个月,再找买家!因为种种原因一直没有卖出去。房主没有退还押金,准备起诉。胜算大吗
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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。
2020-10-05 12:23:44
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