我最近买了一辆车,原住宅区的房地产每月租一百元。我不得不把车停在住宅区外的停车场,每月收费150元。我想问一下住宅区外的停车费能不能由房地产支付。

更新时间:2020-10-05 11:42:19人浏览
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我最近买了一辆车,原住宅区的房地产每月租一百元。我不得不把车停在住宅区外的停车场,每月收费150元。我想问一下住宅区外的停车费能不能由房地产支付。
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小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆保管费
2020-10-05 11:41:25
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关于小区收取停车费的问题分两种情况:第一种: 是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费
2020-10-05 11:42:07
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小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发企业,其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定,车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准
2020-10-05 11:42:19
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